集装箱房-----从另类到主流(一)

  

  在英国和荷兰,较早就出现了集装箱房。伦敦一家集装箱酒店由91台特种箱组装而成,室内与一般酒店别无二致,外形独特的构架还成为某种潮流和时尚的先锋。

  荷兰的阿姆斯特丹学生公寓,由1000台40尺箱组建,整齐划一的红色外墙,也成为了当地的特色建筑之一。

  在中国,集装箱房作为一种预制住宅,呈现时尚和潮流并不是相关企业优先考虑的,国内市场更看重的是其满足居住需求的便捷特性。

  特别是那些需要在短期内建设大量住宅的地方,给集装箱房的规模应用提供了广阔的空间。

  以勇士集团为代表的一些国内企业已经把集装箱房屋建造作为重点发展方向之一。

  投入低廉、回报不菲,是集装箱房“开发商”诞生的两大动因,而高房价、保障体系缺失间接为这条生财之路推波助澜。

  另类建筑的主流特征

  相较那些钢筋混凝土搭建的铁板一块的城市森林,这些可供居住的集装箱房,更像城市中的“另类空间”,游离在城市之间,可以暂且安稳,也可以随时移动搬迁。

  这契合了部分人的生活需求。

  事实上,集装箱房具备很多传统建筑所不具备的优势和作用,譬如可以用作酒店、度假村、户外营地、度假别墅、汽车旅馆、洗手间、咖啡厅、便利店、休息亭等。

  这类建筑如果用传统方式修建,建设耗时长、花费高,无法立即满足市场的迫切需求。

  受户外运动场地、环境等因素影响,对相关的配套设施也有着很高的要求,集装箱建筑和组合房屋的出现,却能以便捷的优势填补这一市场空白,抢得先机。

  作为集装箱房的生产者则能以“另类”开发商的身份活跃在住宅、商业、旅游地产市场上。在提供便捷的同时,集装箱房所具有的低碳特性,也让集装箱房市场的发展和壮大更加顺风应时。

  与传统住宅相比,集装箱房的低碳优势非常明显。

  由于集装箱房屋是在工厂制造的,现场安装即可投入使用,这种模式使得产品制造和地基处理可以同时进行,

  这基本相当于精简压缩版的产业化工序流程,在快速完成“住宅”建设后,也省却了大量物资、人力、财力的耗费。

  珠海城市职业技术学院1万平方米的学生公寓即是某公司开发集装箱房的一个典型案例。

  这个公寓以集装箱房屋组合而成,与砖混结构房屋相比,施工用水量是砖混结构房屋的1/30,混凝土损耗则是/50;减少了施工垃圾和装修垃圾约99%,

  减少混凝土使用量约9800立方米,减少施工用水量约1450吨,减少建筑垃圾约495吨;建材回收率比传统建筑提高70%,

  建筑工期缩短了约50%,与砖混结构房屋相比总体节能约50%。此外,集装箱房采用的50mm岩棉板,比传统砖混结构房屋采用的250mm砖混墙体,

  保温性能仍高出2倍。

  这些优越的表现足以让人吃惊。这种节材减耗的巨大优势表明,集装箱房是一种新型节能低碳建筑,一旦得到人们的认可,或许能有广泛推广。

  当前国内市场上,集装箱房发展的现实是,市场积极先行,政策缓慢趋后。

  在一些特定领域内,集装箱房风生水起。

  经营集装箱房的米格方舱公司总经理马恩波说,目前中国市场上,运用得相对成熟的主要集中于一些特殊行业,如气象监测,极地考察、石油勘探、军用设施等野外后勤系统。

  而集装箱房想要以住房的身份进行大规模建设和使用,几无可能性。

  相对于集装箱房“开发商”的市场拓展,相关政策明显滞后。

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